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AU 如何在房产市场繁荣的时候获得折扣?

Property Here - Sunday, August 18, 2013

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澳洲东部时间8月18日 当前很多新闻都在讨论由于当前的低利率,澳洲的房价正在不断上涨,但房产专家Anthony Keane却在用他的专业知识告诉我们如何在房产市场上扬的时候购买到有折扣的房产。


       尽管澳联储在其公告中已经明确指出澳洲房产市场存在价格上扬的风险,但最近几周的拍卖市场还是表明购房者仍在不断的回归房产市场,竞争压力的在不断加大。在房产市场不断上扬的今天,作为一个购房者,我们该如何回避这种风险呢?以下就是Anthony Keane给我们的建议。


       1、详细的研究很重要


像其他的投资一样,对房产投资而言,调查研究很重要,在信息高度发达的今天,获取成交房产的类型和价格是件很容易的事情,很多房产网站和房产经纪公司都会给你提供此类的数据,在购房之前不要怕麻烦,一定要进行充分的调查研究。


       2、要严格要求自己


       在做好充分的研究之后,你要做的就是严格要求自己,购房的时候尽量少的把情感因素加入进去,因为它很可能会使得你给予过高的价格。


       在你进行购房之后,设定你愿意支付的最高价格,即便是再喜欢一套房产,如果它的价格超出你的预算,你就应该果断的走开,如果你是自控力较差的人,那么不要自己竞价,让你的亲戚、朋友或者是经纪人帮你竞价。


       通常情况下,房产投资者就更容易将自己的情感因素抛开,所以建议你在购房的时候把自己想象成为一个投资者,你应该记得房产的真正的价值是买家愿意支付多少,而非卖家愿意卖多少。


       3、要尽可能多的掌握主动权


       在购房的时候,你再仔细调查都不为过,通常情况下知道售房者出售房产的原因可能是帮助你掌握主动权的一个重要方法,在购房之前,你应该尽可能多的向经纪人打听有关售房者的信息。


       另一方面,你必须做好充分的预算,应确保你可以支付完房贷之后仍可以很舒服的生活,房产价格是一个善变的东西,它会随着市场的不断变化。