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AU 雪梨犯罪区成房产热点 房价三年涨12%

Property Here - Monday, July 29, 2013

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Mt Druitt曾是澳洲一个臭名昭著的犯罪城区,但如今它却成为雪梨的一个房产热点。

此前来自雪梨Mt Druitt的女子Kristi Abrahams谋害了自己年仅6岁的女儿,该城区近年来也不断地因为犯罪事件登上全国新闻的头条。使用谷歌搜索邮政编码时都不可避免地将Mt Druitt与抢劫、攻击以及非法毒品等联系在一起。

Mt Druitt位于雪梨以西43公里处,是一个犯罪事件多发区。根据新州犯罪统计数据,此地的入室抢劫、财产破坏、汽车盗窃等犯罪事件的发生频率远高于新州的平均水平。

不过如今这一城区正在逐渐转型,并渐渐成为一个房地产繁荣地带。在上周末位于Mt Druitt城区41 Wehlow St的一处房产以78万元的价格售出后,该城区作为售房市场的地位得到进一步巩固。

当地房地产中介称,Mt Druitt的独立房与单元房供不应求。虽然雪梨许多城区的房价都录得负增长,但过去三年内Mt Druitt的房价已稳健上升了12%。并录得了7%的租金收益。

目前Mt Druitt地区超过40%的人口都是租户,因此该地房产市场的潜力很大。

Laing + Simmons Mt Druitt房产公司营业执照许可持有人纳哈斯(Basle Nahas)指出,投资者已经进入了房产市场,他们都希望以较低的成本寻求较高的回报。他说:"每个月Mt Druitt房产市场人气爆棚,房价因此稳健上涨。无论什么时候售出一处房产,下一处房产的价格肯定会高一点。"

纳哈斯刚于上周末售出了一处78万元的房产。他说:"近来房市的走势提高了售房者对高端房市的预期,中产区(decent blocks)房产的平均价格也已从一年前的38万元涨至43万元。"