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AU 澳洲五大热地区盘点

Property Here - Sunday, June 23, 2013

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澳洲东部时间6月23日 RP数据中心调查发现:2012年3月到2013年3月的一年里,澳洲房产交易数量为400209套,这比前一年上涨2.3%。

       该机构调查结果显示:表现最佳的五个地区中有四个都位于西澳大利亚州,还有一个位于新州,这五个地区分别为Busselton、Gloucester、Serpentine-Jarrahdale、Murray和Rockingham,下面我们来具体分析一下这些地区。

       我们讨论的第一个郊区为Busselton,它位于西澳南部,共有约20000人口,是Bussell家族在1832年建立的,距离珀斯220公里,它是有名的旅游城市,过去一年中该地区房价保持相对稳定,房价中位数由2012年5月的41.5万澳元上涨至2013年2月的42.5万澳元,这里最近成交的一套房产(如下图所示)价格为66.5万澳元。



       接下来我们要讨论的是位于新州Mid北部海岸的Gloucester,这里的人口数约为2500人,位于北部海岸铁路线附近,距离Newcastle约145公里,这里的单元房相对较少,2013年四月该地区别墅价格中位数为27.3万澳元,与2012年5月份的16.6万澳元相比上涨不少,这里最近成交的一套房产位于Glocester的Lavers街14号,是一套三居室别墅,成交价格为23.5万澳元。



       接下来是西澳的Serpentine-Jarrahdale,人口数为13000人左右,位于珀斯的西南部,这里包括很多小镇,例如Hopeland, Mardella和Whitby,这里的私人手工业相对发达,所以就业机会较多,该地区的房价中位数也存在一些差异,Jarrahdale为437,500澳元,Serpentine为420,000澳元,而 Whitby为575,000澳元,该地区最近成交的一套四居室别墅成交价格为75万澳元。



       随后是位于珀斯南部的Murray,这里的人口数为12000人左右,这里被划分为几个区,包括Barragup, Carcoola, Coolup, Furnissdale, North Dandalup, Ravenswood 和Pinjarra,由于靠近海滩,这里的人们可以步行去垂钓。该地区最近成交的一套位于Fumissdale的四居室别墅价格为60万澳元。



       最后我们说到的是位于珀斯南部40公里处的Rockingham,该地区靠近海岸线,所以可以为当地居民提供非常好的生活环境,该地区下属郊区包括Golden Bay, Port Kennedy, Shoalwater, Garden Island, Secret Harbour, Cooloongup和Waikiki,各个地区的房产价格中位数也各不相同,其中Rockingham为35万澳元,Waikik为39.5万澳元,Cooloongup为32万澳元,Shoalwater为46万澳元,Port Kennedy为34.7万澳元。