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AU Property News

AU 高端房产市场升温

Property Here - Saturday, June 01, 2013

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澳洲东部时间6月1日  据悉一售价600万澳元的海滨别墅以及一处演员Rachel Griffiths 表示有兴趣的房产即将在秋季拍卖市场的最后一个周末进行拍卖。预计本周末在墨尔本和悉尼总共将举行1140场拍卖会。

墨尔本Scott Banks Real Estate的Scott Banks将拍卖一套拥有四间卧室和四间浴室的房子,房子门阶前有一处可停泊直径23米的船只的地方。Banks先生表示,Docklands房产的售价应为600万澳元,而且它会很适合那些想要走出房门就能进入他们的船的买主。

这只是这个周末即将在墨尔本拍卖的740处房产中的一处,其中还有一处房产位于Albert Park最好的一条街上,该房产名为St Vincent Place,要价超过200万澳元,Griffiths曾表示对它有兴趣。

预计房市的这种发展趋势将从整个6月一直延续至冬季,因为房市尚未出现蛰伏的迹象。

一般而言,房市的发展势头会在6月会慢慢开始减缓。据悉,本周末在悉尼,澳大利亚房产监察(APM)计划安排406场拍卖会,预计其拍卖清盘率将继续走高,因为自2013年至今,悉尼的拍卖清盘率大部分时间都在75%左右。

通常标价为75万澳元左右的房产拍卖会吸引大量的买家,但是高端市场的拍卖想要有回应则仍需要时间。

然而,高端拍卖市场正卷土重来。在悉尼,一Mosman 别墅将通过McGrath agent Scott Thornton拍卖,其售价预计将超过575万澳元。同样还是还在悉尼,一位于Chalmers Street的Redfern别墅在上市两周后于拍卖前被售出,这次交易的经手人为Belle Property。而在墨尔本,今年的高端拍卖市场表现良好,不过大多数房价超过500万澳元的房产都是通过营销活动和场外拍卖活动售出的。

据维多利亚地产协会预计,本周末将有740场拍卖会。而在6月8 - 9日女王生日假期时只有170场拍卖会。但是到了6月15 - 16日将有840场拍卖会,这之后的一周则有710场。