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AU 墨尔本房产拍卖再创新高

Property Here - Monday, May 27, 2013

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澳洲东部时间5月27日 自复活节结束以来,墨尔本的周末房产拍卖清盘率继续延续其上升势头。其中内区领衔秋季市场。低利率和不断上升的买家信心是推动房市创下自2010年以来的新高。首次购房者购房需求的上升也是房市升温的另一重要因素。

尽管房产挂牌待售的数量有所上升,周末的清盘率仍然比较稳定。本周末,墨尔本迎来了自复活节周末以来挂牌销售量最多的拍卖会。其挂牌待售量远远高于去年同个时期。这次有714处座房产挂牌拍卖,高于上周的614和去年同期的617。不断上升的市场信心显然对卖家和买家都是种激励。

本周墨尔本内郊区成为了最大赢家。其中,内东区79%的房屋被拍卖和市中心区的拍卖清盘率为73%。此外东区表现也十分抢眼,其清盘率达79%。此外,墨尔本内海湾地区的清盘率为73%。相比之下,墨尔本的西区则比较稳定,其清盘率为62%。

墨尔本房地产市场持续繁荣,且创下了三年以来的拍卖清盘率新高。下个周末的到来意味着自复活节以来的销售旺季即将结束,虽然当地的经济前景仍令人堪忧,我们却并未看到有任何迹象表明买家买房的积极性有所消退,特别是在内郊区市场。