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AU Property News

AU 澳房价第二季已停涨 未来一年料升1.4%

Property Here - Thursday, July 11, 2013

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6月季度的房价增幅和租金回报数据公布后,房地产行业对于房市前景就不再那么有信心了。

根据NAB的住宅物业调查和指数报告,在截至6月份的3个月中,房价增速停止,降了0.1%,而租金增长放缓至0.1%,收入回报更低。

在6月季度中,这份指数下跌了20点至15点。这一下行趋势表明房市中的信心非常地疲弱。

西澳的房价逆势增长,这让受访者增添了一点信心。他们因此表示,未来几年,西部民宅市场的表现将领先全澳。

在2013年的第二季度,西澳的房价增长了1%,昆州、南澳和北领地则纷纷下挫。资深经济学家Robert de Lure称,由于经济增长温和,民众对于经济是否有能力承受结构性变化怀有担忧之情,加之矿业潮渐趋平息,受访者的信心因此受到削弱。

业界现在认为,在未来一年,房价只会小涨1.4%,在未来2年,增值幅度也仅2.4%。但NAB的建模数据却更加乐观,它预测至2014年6月的一年中,州府城市的房价将涨3.1%。

这份指数是基于300多名小组成员对于业界的看法以及对于未来房价增长的展望得出的。受访者中包括房产经纪人、开发商、基金经理、业主和投资者。

图说:2013年第二季度房价停涨,业界信心倍受打击