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AU Property News

AU 政府呼吁改造现房 在火灾区建防火住宅

Property Here - Friday, November 08, 2013

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如果澳洲人坚决要住在高危险的森林火灾区,那么他们不就应该让他们的房子,这里不仅是那些毁坏后重建的,也包括现有的屋子,更加防火和防水。
 
        上个月,尽管灭火行动全面展开,但新南威尔士州Blue Mountains州国会议员Roza Sage驳回了翻新现房的提议,认为太耗费钱财了,他觉得“根据火灾区情况,可以在任何地方建造3万到10万之间的新房”。
 
        新房建造和改造工作必须要满足严格的规定,比如要有自动喷水灭火系统、水池、金属纱窗和房顶和表面,确保不受火的影响。
 
        但是有个问题迫在眉睫:如果你打算住在高危险区,你能确保你的房子无论新旧,都能应对火灾?如果住宅设施较好,理论上来说,对救火人员来说更容易灭火,这样风险就降低了,也降低了对他人生活带来的风险。
 
        你该怎么做让你的房子防火呢?这里有很多知识。2009年的黑色星期六之后,维州的乡村消防局发行了全面的、简单易掌握的防火住宅改造指南。
 
        Western Australia东南部的一个建筑师Ian Weir建造了一个可以防火的假日棚屋。事实上,他希望有一天这房子能发挥防火的作用。
 
        改造现房的费用不低,而且这是要分阶段进行的工程——可以在房屋出售的时候实施——比如说,要求所有将要出售的房子改造成要求的标准,或者在购买后的某个时间内——由买方或卖方进行改造翻新。
 
        澳洲建筑协会房屋检查和设计服务师、Archicentre公司的总经理Cameron Frazer说,ACT、维州和新南威尔士州过去十年毁灭性的大火更加说明了防火住宅的重要性。
 
        Frazer说不仅是在丛林地区防火很重要——澳洲都市周围不断发展的城市扩张使得更多房子陷入高风险区域。
 
        “城市扩张使得每年有数万新房建在城市边缘,通常都是处在易发火灾的地区,比如森林和草原,”Frazer说。
 
        然而Frazer认为,你不能完全保证房子防火——除非你建像混凝土盒子的一样的房子——他说,设计良好、位置好、有防火措施的房子更能免于火灾。
 
        你觉得我们应该更加注重现房的改造,使他们更能在丛林火灾中幸免于难吗?是否这么做太浪费钱了呢?