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AU 澳大利亚房市竞争激烈 低首付贷款受欢迎

Property Here - Tuesday, November 12, 2013

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澳大利亚房市增长依然保持迅猛趋势,越来越多的银行与首次购房者和投资者签署低首付贷款合同。

        据澳大利亚《时代报》报道,在墨尔本又一轮周末抢购房屋的热潮之后,几项最新的数据表明,越来越多的人参与到购房大潮中。同时,向银行贷款购买投资房屋的投资者数量也不断增加。

        据澳洲主要的贷款银行西太平洋银行(Westpac)和澳盛银行(ANZ)的最新报告显示,由于大批买家投资房市,澳洲房市的平均贷款与估值比率也有所增加。咨询公司Digital Finance Analytics的数据分析,今年9月季度首次购房者的贷款与估值比率与去年同期相比,从74.8%稳定增长至80.8%。

        Digital Finance Analytics公司的创建人之一马丁诺斯(Martin North)表示,虽然各大银行都对外宣称没有降低贷款资格,但就目前趋势可以看出,各大银行为了争夺顾客,都在轻微地降低承销标准。在这样的趋势下,甚至有首次购房者向银行贷款购买房屋90%的资金。

        与此同时,更多的投资者也选择向银行借贷投资资金。数据表示,投资者的平均贷款与估值比率已从去年9月季度的76.5%增长至今年的77.9%。

        银行方面表示,推动这个上涨趋势的主要原因是越来越多的人对“只付利息贷款”方式感兴趣。