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AU 首次购房者买房热情高涨 纷纷存款买房

Property Here - Thursday, October 10, 2013

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澳洲东部时间10月10日 根据一项新的报告显示,大多数首次购房者认为为了购买理想的房子,他们需要存款一到两年。而2013年的Mortgage Choice Future First Homebuyer Survey发现,超过1000名澳大利亚人计划购买他们的第一座房子。
   
   该结果还显示,大约四分之一的未来首次购房者会将每月收入中的10%用来买房,这个情况有点类似于2012年楼价普遍较低的时候。对此,Mortgage Choice的发言人Jessica Darnbrough认为“考虑到近三分之一的受访者也关注房地产价格的上升,首次购房者没有储蓄更多的钱是件十分令人惊讶的事。如果澳洲人真的认真对待买房这件事,那么他们应该开始认真工作并马上开始储蓄存款,这件事宜早不宜迟”。
   
   不过,令人吃惊的是,为了进入市场,83%的受访者表示他们愿意牺牲他们的生活方式方面,还有64%的受访者表示他们愿意放弃假期以剩下更多的钱来增加存款。另外的24%则表示他们想要延迟生孩子,而19%的人会搬去和父母或公婆一起生活以节省现金。8%表示他们更愿意搬到更便宜的合租房中。
   
   然而这个调查结果与最近realestate.com.au发布的2013年房价负担能力信心指数(Affordability Sentiment Index ,HASI)稍有不同。据最新的HASI显示,人们对于购买力的感知正在提高,且在过去的12个月中,全国各地所有州和年龄段对房价的感知正在上升。
   
   根据HASI,首次购房者和年轻一代正在推动这种结果的产生,几乎46%的想要购买房产的人都是首次购房者。这这个数据要远远高于去年这个时候的28%。
   
   年轻一代是最积极的潜在买家,45%的回答者期望他们的财务状况能够在接下来的六个月中有所改善。而这一代人购买房产的积极性也特别高,他们中有14%已经拥有两处投资房房产和一处住宅,这个数据相比2012年有了显著增加。
   
   据金融评级机构CANSTAR的财经编辑Justine Davies表示,能够看到首次购房者,们踊跃进入房市是一件十分振奋人心的事情。他表示,“对我来说,这意味着现在的住房正变得越来越便宜,这在一定程度上是由于低利率和消费者信心的提高。另一方面则是由于年轻一代正在变老,他们更适应他们的事业且经济自信也在上升。正是这种信心促使他们更加愿意进入房地产市场”。