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AU 澳洲年轻一代涉足房产市场有心无力:父母助其购得悉尼市中心住宅

Property Here - Saturday, October 26, 2013

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在悉尼和墨尔本的一个最大拍卖会上,有越来越多的证据表明,澳大利亚的年轻购房者面临着一个严峻的事实:在没有父母的帮助下,他们根本买不起市中心的房子。

        澳洲物业监察Australian Property Monitors称,卖家受到房价上涨的鼓励,就悉尼已经安排了 693场拍卖,在墨尔本拍卖数量高达1356场 。这些将被拍卖的房产数量,远远超过去年两个城市总数量的30 %。

        在炽热的市中心Surry Hills,23岁的首次购房者Claudia Crause,是新南威尔士大学University of NSW的学生,抢购了一套位于Surry Hills,Rainford Street,45号的两居室住宅, 花了1,094,000澳元,比保留价975,000澳元多出了119,000澳元。

拍卖Surry Hills, Rainford Street,45号

        “现在的市场很火爆。有很多人希望买到有潜力的房产, '' Ms Crause说。

        “房价上涨...我认为这是一个相当不错的交易。”

        住在Mosman区的父母Ron 和Theresa Crause ,很高兴能帮助到他们的孩子。

23岁的首次购房者Claudia Crause

        “我们知道我们必须作出贡献,并尝试为她做到这一点, '' Mr Crause说。

        “虽然现在房市很火爆,我认为在未来买房也依然很困难。”

        Mrs Crause补充道: “有很多国外买家参与进来... 因为她是一个全日制学生,这使我们不必付租金,,也给了她一个非常高的立足点,有了进入这个市场的机会。 '' Ray White Surry Hills的代理Teresa Natoli说,她已经注意到在过去的六至八个月里,越来越多的家长帮他们的孩子在市中心买房。

来自Randwick的年轻夫妇Anil Lambert 和Lucy Clynes ,还有他们4个月大的儿子Louis

        “孩子们先过来,如果他们喜欢的话,之后会带自己的父母过来看,”她说。“市场有点困难了,所以孩子需要的话,父母会帮他们支付额外的费用。 ”

        目前住在伦敦的电影制片人Emma Hay在1986年花了107,000澳元买下Rainford Street,45号房产。

        在拍卖会上,出价更低的是一对年轻夫妇,他们通过电话下达指示,和Mr Crause进行竞拍。双方投标价相差1000澳元左右。

        已经下发了10份合同,七个注册的投标人,有四人参加了竞拍。

        同时,来自Randwick的年轻夫妇Anil Lambert 和Lucy Clynes ,还有他们4个月大的儿子Louis,支付了890,000澳元买下了在 Marrickville,Horton Street,12号的在一套半独立式的联邦三居室住宅,比保留价高出了10,000澳元。

        “房子很贵,但它是市场的热点,”Mr Lambert说。

        “我见过更糟的...这是我们去看过的拍卖中最好的价格。”

        Ray White Glebe代理Elaine Fitzpatrick说,一些潜在买家在最后一刻退出了,担心该房产会拍出高达100万澳元的价格。“Marrickville市场的升温让人感到了恐惧,”她说。

        经过100次的房产检验,发出了八份合约,有4种注册团体。年轻夫妇,西部,东部和下游北岸想要提高住房水平的家庭。

        在1996年,来自Canberra的Lyla Rogan 和 Steve Darvill以110,000澳元买下该房产,对于这个结果他们很高兴,但由于强劲的市场,原本他们寄予了更多的厚望。