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AU 高层建筑数量增加 墨尔本宜居度将受影响

Property Here - Sunday, September 29, 2013

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澳洲东部时间9月29日 最新研究报告指出:墨尔本高层住宅---Gold Rush建成之后,再未来三年里将新增39000套公寓,这有可能会对墨尔本的宜居度造成影响。

       莫纳什大学的研究人员预测:墨尔本的市中心住房供给很可能超出政策水平,因为州政府不断批准新的项目建设,例如Fishiermans Bend将在未来十年里新增5000套公寓。


       这份报告周四公布,报告指出:墨尔本高层公寓市场出现前所未有的膨胀,还指出这种非常态的增长趋势很可能会影响墨尔本成为最宜居城市,因为在这里工作和生活的的舒适度必然会因为房子的增加而下降。

       2010-2012年之间,墨尔本市中心新增单元房的数量为22000套,而且据统计,在2015年年底之前还将新建39000套公寓。

       该报告的撰写者Bob Birrell和Ernest Healy说:“墨尔本当前这种’不正常’的房产市场增长态势主要是受外国投资者而非自居者,这会使城市的交通基础设施和公共空间产生消极影响,作为宜居型城市,墨尔本肯定会受到影响。”

       皇家墨尔本理工大学的规划专家Michael Buxton说:“墨尔本从未经历过这样规模的中高层住宅的发展。”Buxton敦促州政府进行干预,确保房产市场的这类现状不会影响到长期经济的增长。