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AU 受悉尼墨尔本带动 澳首府城市房价创新高

Property Here - Wednesday, October 02, 2013

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澳洲东部时间10月2日 受悉尼和墨尔本房价加速上涨的带动,澳大利亚各州首府城市的房屋价格也创下历史新高。据了解,悉尼九月的中位数房价已上涨2.5%,墨尔本则上涨了2.4%。

 

        RP-Rismark的数据显示,澳大利亚各首府城市的房产价格九月份总体上升了1.6%,但尽管如此,除悉尼、墨尔本和阿德莱德以外的其他首府城市的房价有下跌现象。据了解,阿德莱德九月份住房价格上涨了1.1%,布里斯班房价下降0.3%,珀斯下降0.1%,霍巴特下降2%,而达尔文和堪培拉则分别下降了2.5%和0.7%。

 

        “自2009年4月至2010年5月以来,我们还从来没有看到悉尼和墨尔本的房地产市场如此强势过。”RP 数据分析师Tim Lawless说道。他还表示,如果这样的高增长率能够持续发展下去,将有可能推动房产成为一个可持续发展的市场。然而Rismark的首席执行官Ben Skilbeck表示,现在就对高楼价的可持续发展性下定论还为时尚早。

 

        澳大利亚最大建筑商房屋业协会(HIA)的调查数据表明,自七月份下降4.7%以来,八月新宅销售率已上升3.4%。HIA首席经济学家Harley Dale表示,目前独立式住宅的需求呈强烈上升趋势。