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AU Property News

AU 悉尼西北区房产异常繁荣 买家看一眼即买下

Property Here - Tuesday, September 24, 2013

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澳洲东部时间9月24日 悉尼西北区房地产发展非常繁荣,基本上买家看一眼就决定买下房子了。

        目前,悉尼西北区的房产市场是卖方市场,不少房子推出市场第一天让人参观就卖出去了。

        根据房地产统计公司RP Data的数据显示,悉尼西北的Baulkham Hills的房子最容易脱手,紧随其后的是Cherrybrook, Beaumont Hills和Carlingford。和去年相比,整个大悉尼区房子上市后脱手的时间明显比去年缩短了很多。


(房东Carly Ross出售她位于Baulkham Hills地区的房子)

        去年平均要上市58天房子才能出售,今年只要43天。而公寓则更加抢手,去年46天则脱手出售,今年缩短至35天。这是2010年以来房子上市后最快脱手的一年。不过,预计春季结束后,这个记录还将被打破。

        新州房地产协会主席Christian Payne表示,联邦政府改朝换代,央行低利率,新州经济发展向好,人们对未来充满了信心。这也影响到了房地产市场,房子越卖越快。在半年前,你不可能听到房子在第一天推出市场马上被出售,但是我们现在看到了很多这种现象。基本上,上市的房子就没有卖不出去的。

        Carlingford地区地产中介公司First National的中介Jamie Sleiman说,最近他卖出了一间房子180万,打破了这一条街道的历史最高纪录。值得一提的是,它上市第一天,买家就看了一眼,马上签合同买了下来。他还透露,现在是卖家市场,而且卖出的价格往往超出房东和中介的估价。

        房东Carly Ross出售她位于Baulkham Hills地区的房子,她简直不敢相信中介Jonathan Lee告诉她有22名买家已经出价来购买她的房子。而且很多买家在房子推出市场第一天后马上出价购买,Carly Ross的房子上市两天后以80.5万成功出售。