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AU Property News

AU 房贷咨询量猛增 置业意愿加强或推房价续涨

Property Here - Tuesday, July 23, 2013

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一份报告发现,谨慎的消费者带着触及新水平的兴趣回到了房市中。得益于本季度激增的抵押贷款咨询量——2010年6月份以来的最大增幅,整体消费信贷的需求在过去一年上涨了3.9%。

在Veda六月季度的报告中,全国抵押贷款咨询量的增幅从3月季度的1.9%加速至6.9%。昆州的潜在置业者更加谨慎,6月季度的咨询量只提涨了1.6%,西澳、新州和北领地的增幅则触及新高,分别为15%、13%和10.3%,南澳也提涨了7.5%。

Veda的消费者风险事务总经理Angus Luffman称,虽然阳光之州的咨询水平仍只处于一般水平,但是昆州的数据已经开始向好。"这个结果逆转了5个季度的负增长趋势。这是一个具有潜在积极意义的趋势。"

Luffman称,这样的全国性结果非常地鼓舞人心,反映了置业者的需求。"事实上,6月季度录得了3年以来最大的抵押贷款咨询量,这说明,近期内,在那些咨询量录得增长的州和地区中,房价增长很可能仍处于正向增长的轨道上。"Luffman表示,抵押贷款的兴趣水平将在未来6-9个月内转化为市场活动。

但抵押贷款的积极势头因个人贷款申请的减少而有所减弱。在全国范围内,个人贷款申请从10.3%降至6.3%。Luffman称,消费信贷的减少主要是由于汽车销量的下降。"在过去一年中,消费信贷需求一直都受驱于汽车销量的激增,但这种需求似乎正在减弱。"