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AU 悉尼内西区楼市赶超东区 房产前景看好

Property Here - Saturday, July 13, 2013

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澳洲东部时间7月13日 除了Mosman和Point Piper等位于悉尼东边的住宅区,悉尼内西区也将成为高新住宅区集聚之地。

      专家指出,悉尼内西区发展成为高新住宅区只是一个时间问题,今年出现的“部落心态”也意味着购房者不会在悉尼东区或是下北岸区买房。

      今年,Point Piper仅售出六套价值超过200万澳元的房屋,而在位于悉尼内西区的Strathfield,价值超过200万澳元房屋售出37套,超过Point Piper、Double Bay和Vaucluse三地200万房屋售出数量总和。

(Emma Allt-Graham 一家在 Balmain East滨水住宅旁边)

      房产专家Aaron Papadimatos表示,房市已被提振起来,无论是平均楼盘面积还是靠近好学校的地理位置来说,Strathfield都可以和Point Piper媲美。

      在靠近市区的Balmain East,今年上半年售出的价值200万的房屋数量就已经达到了去年整年的出售量。今年,Emma Allt-Graham 和丈夫James以287万澳元购得Balmain East一处有五间卧房的滨水住宅,成为Balmain East大额交易房产之一。

      在一家招聘机构任职的Emma说:“我们来到这里有10年了,觉得这里比Point Piper舒服许多,除了靠近市区,还能看到悉尼海港大桥。”销售代理Matthew Landa也表示,悉尼东区和内西区的差距正在慢慢缩小,“就每平方米多少钱来说,Balmain East在优势上胜过于悉尼东区的任何地方。”

      受居民“部落心态”的影响,房价日益涨高,人们不再选择在东区买房,很多居民逆势而行,转投西区。Marc Elazzi和妻子Carole就刚刚从东区Coogee的一处顶层公寓搬进在Strathfield购买的价值210万澳元的住宅内。

      身为律师的Marc Elazzi说:“东区曾经备受追捧,但是现在人们开始在其他地方寻找更有价值的住宅。”除了内西区,人们也把视线转移到悉尼南区,比如Sylvania Waters今年就销售出一套四年来交易额最高的价值347万澳元的海滨豪宅。Cronulla最高交易额的一套房产于今年3月份售出,交易金额达到427.5万。