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AU 布里斯班写字楼被出售 买家系台湾投资者

Property Here - Wednesday, July 17, 2013

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澳洲东部时间7月17日  据悉,一处位于布里斯班CBD的George Street 的零售和写字楼已经被出售卖给了一名台湾投资者,这座建筑建于19世纪后期,其成交价仅仅比它在2007年的售价高了25000澳元。

        大约在6年前,Flight Centre Properties将这处坐落在181 George Street 的占地292平方米的四层翻新大楼以237.5万澳元出售给了当地布里斯班家庭,而Flight Centre Properties1990年购得此房产时仅仅花了100多万澳元。



        这个销售价格相当于其年度资本增长为0.18%,如果考虑到6年来该房产的维护成本,这个价格事实上是亏本的。这次销售恰好发生在全球金融危机导致的商业房地产市场暴跌之后。

        本次交易是由Ray White Retail公司的投资总监 Mark Greer 和副主任Andrew Adnam交涉的。这处房产恰好位于 Treasury Casino对面,其收益率约为5%。

        Greer表示,“这次销售是当前George Street地区开发活动的一种反映,意味着布里斯班CBD的投资活动时很积极的。这次销售引起了来自澳大利亚与国际买家广泛的兴趣,我们相信布里斯班的投资需求将继续增加,,特别是在George Street地区”。