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AU 用自管养老基金投资房产 退休族恐被骗破产

Property Here - Friday, July 12, 2013

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澳洲证券与投资委员会(ASIC)正加强对自主管理型养老基金的管理,因为该机构担心狡猾的经纪人会哄骗澳人加入这个总值4400亿元的繁荣部门中。

ASIC的行动将得到精算师华纳(Rice Warner)一份即将公布的详细报告的支持。华纳将在这份报告中告诉人们什么是理想的资产水平以及在转为自主管理型养老基金时应该考虑什么。ASIC的一位发言人称,这份文件将在未来几周公布。

ASIC主席迈德克莱夫(Greg Medcraft)今年3月份曾指出,自主管理型养老金基金是个"脆弱"的领域,并预言它的增长"将是未来十年的最大挑战"。他曾说道:"坦白讲,这些投资者应该确定自己做出的投资选择,更重要的是要了解真实情况,这是非常重要的。"

今年4月份,科尔(Peter Kell)专员启动了一项打击"狡猾的房产经纪人"的活动。科尔承诺该机构将对狡猾的经纪人严惩不怠,严重违规者将受到惩罚甚至被告上法庭。当时他还透露,ASIC已在着手调查多个案件,并建议相关机构对使用自主管理型养老金基金投资房地产加强监视。

科尔称:"我们不希望多年之后被人们提出的'你们怎么会让人们陷入这种境地,为什么你们不早点阻止这种事情发生'之类的问题堵得哑口无言。"

自主管理型养老金基金部门有50万个基金,大约管理着总值1.5兆元养老金系统中三分之一的资产。这一数据预计在2020年将翻倍至3兆元,单单是其规模就使得监管机构焦虑非常,再加上最近出现的Trio基金投资计划失败等案例,ASIC决定采取措施。

ASIC希望阻止退休人员或即将退休的银发族在未来失去他们的毕生积蓄。ASIC在今年4月份就曾指出,市场上有越来越多的广告怂恿人们动用自主管理型养老金基金购买房产。