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AU Property News

AU 隆冬来临 房市不冷

Property Here - Sunday, July 07, 2013

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澳洲东部时间7月7日  尽管隆冬到来,墨尔本的拍卖市场仍然十分活跃,特别是对于那些各方面条件比较好的房产。比如说,位于内环区的公寓往往能够吸引很多买家。

        Elite Property Advisory 地产顾问Kim Easterbrook 表示,“这有点疯狂,特别是当买家看到看到一处质量很好的房产时”。

         近期她参加了两次拍卖。第一个位于 2/6 Park Street, Malvern,这是一座现代公寓。它恰好在Malvern Gardens对面,报价为56万澳元。但是“至少五个”竞标者竞标,这使得它的价格被Jellis Craig Bennison Mackinnon推到了63.5万澳元。另一处公寓坐落在 4/6 Rockley Road, South Yarra,是一处未翻新的公寓。但它邻近Toorak Road 的有轨电车和商铺区。大约有100人来到了拍卖会,它的起价为58.3万澳元,随后 Kay & Burton使价格飙升至66.5万澳元。

        还有一处底层公寓,Glen Iris公寓,它凭借它那罕见的两个庭院以及邻近High Street商铺区的地理位置吸引了很多的买家。这次的买家顾问为Catherine Cashmore。她表示,该房产目前的市场指导价为57万澳元。这处坐落在1/46 Maitland Street的房产已经吸引了五个投标人,其中Hocking Stuart出价61万澳元。投标人们视察了499 The Boulevard, Ivanhoe East,他们视察了从房子的休息室和壁炉到下面的停车场等地方。6个投标人接受了它的保留价165万澳元,最后房产被以175.5万成交,买家为Hocking Stuart's Christopher Macey。

       此外,有一栋两层的砖房的最后售价也十分出人意料。它坐落在34 Clyde Street, Surrey Hills。这处房产同样吸引了很多买家,最后有两个两个投标人对它情有独钟。

       该房产的拍卖师 RT Edgar的Glen Coutinho 表示,“主要是从这里可以看到美丽的Surrey Hills,而且这里乘电车也十分方便”。该房产最后被以162万澳元成交,比保留价高了4.5万澳元。