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AU 令人振奋的全新生活工作居所 南达令港恢复活力

Property Here - Friday, June 28, 2013

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令人振奋的全新生活工作居所,更多公共空间和改善的人行通道,旨在令南达令港恢复活力重现生机。



位于达令港南端的僖市场 (Haymarket) 正在逐步形成一个充满活力的住宅和商业邻区,其具体设计今天开始向公众展示。由联盛集团(Lend Lease)递交的三份发展申请(DA)包括沿着 Darling Drive 兴建一幢学生宿舍大楼,其对面则是一幢大约 25,000 平方米的商业大楼,以及一幢设有零售和小区空间的住宅大楼。这些发展申请是在三月份递交了一份概念提议之后提出的,规划及基建部现正对该份概念提议进行评估。



僖市场是新州政府的达令港 20 公顷区域振兴项目的一部份。政府已经为改善市中心这一处必不可少的新邻区创造了一个大好良机,增添了更多公共空间,让大家尽情享用,同时,还将改善连接至僖市场、唐人街(Chinatown)、派蒙 (Pyrmont)、欧田磨 (Ultimo) 和中央商业区 (CBD) 的人行通道。

联盛集团的 Gavin Biles 说:“达令港是一个大受悉尼居民和游客欢迎的地方,因此,可以跟新州基建部及州政府合作,让更多人可以在市中心生活、工作和玩乐,并享受悉尼一切的精彩之处,我们感到非常兴奋。递交这些发展申请表明这个项目正蓄势待发。改善及拓展公共空间、创造新的连接通道、以及提供城市生活的多元化都将令达令港成为我们这个城市更加生机勃勃的一部份。”



由 Denton Corker Marshall、AJC 和联盛集团携手制定的设计提议,与由来自 Hassell 的 Ken Maher 提出的毗邻达令港生活概念全面整合,灵感来自于这个城市的格局与街区安排、僖市场与唐人街独特的文化遗产,以及动力博物馆 (Powerhouse Museum) 等地方地标。在总体设计方案中,尤为重要的是将为新居民、上班一族和游客而创造的公共空间和交通连接。他们将可享用一个毗邻学生宿舍大楼的全新公众广场,以及一个主要市中心广场,其面积相当于 Pitt Street 和 George Street 之间的马丁广场 (Martin Place)。这两个广场都将被列为新僖市场更新项目议案的重点。

全新的东西走向人行通道以及更完善的公共交通接驳,将可以让人们更便捷地来往这一区。一条名为 Dickson’s Lane 的全新人行通道将会把 Darling Drive 一直连接到由码头街向北延伸至港口的一条 680 米长的人行通道 - The Boulevard。从 Harris Street 和动力博物馆出发的通道将会得到改善,具体做法是更新一条从 Harris Street 延伸而出的行人天桥,包括一座新升降机和梯级。这些改造更便于公众使用轻铁服务和乘搭巴士,以及前往仅仅 450 米外的中央火车站和 700 米外的市政大厦。



这个充满活力的都市邻区现正提供可负担的多元化住宅选择,以满足学生、年轻专业人士和家庭的需求。所提议的大楼面积和地点以及公寓的数量均与周围地区的规模和密度相若。

为响应小区关于概念提议的反馈意见,现正考虑为即将入住或活跃这一区的新居民和上班一族建一个托儿中心。鉴于地方小区已表达在僖市场周围建造一个新图书馆的意愿,联盛集团为此正在跟悉尼市政府合作调查可行性。



这个邻区将包括林林总总的零售商店和餐饮区,不仅吸引本地人,还期望可以吸引悉尼其他地区的居民和游客,从而进一步刺激地方经济。就写字楼而言,达令港的西南边缘已经变成一个传媒、技术和 IT 行业中心,因此,来自这些行业的商家很有可能被吸引来到这个全新的空间。僖市场还将包括一个提议的 IQ 中心区,透过提供低成本的专用工作场地来鼓励人们创业、开发可行的合资项目和各种社会创新举措,以此培养和支持这些行业。
“对于这些详细的发展申请现正进行公众展示,我们感到非常振奋。” Biles 先生说。“我们已经向地方小区和利益相关方进行了广泛意见征询,并且已经考虑他们对改进我们的设计的反馈意见。我们欢迎公众透过正式的规划程序向我们提出更多意见,来帮助我们完善这个项目,令其适合悉尼。”

这些规划设计由规划与基建部负责进行公众展示,为期 45 天,2013 年 8 月 2 日展示完毕。欲查询如何查阅及就这些设计发表评论的信息,请浏览 planning.nsw.gov.au。另外,联盛集团对于有关概念提议的意见递交的响应不久后就会提交给该部门,并将刊发在集团的网站上。