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AU 墨尔本拍卖激增 房市依旧火热

Property Here - Friday, June 14, 2013

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澳洲东部时间6月14日 据悉,本周末墨尔本房市的冬季拍卖季季将正式开始。

        尽管由于女王的生日假期,上个周末的房产市场相比最近几周要安静许多,然而根据房市调查结果显示,今年房产市场的表现还是十分抢眼的,无论是拍卖清盘率还是待售房产数量都要远远高于去年同一时期。

        今年到目前为止,墨尔本的拍卖清盘率和房产待售数量都已经有了大幅上升,本周将继续维持这种上升的趋势。预计本周将有776处房产被拍卖,明显高于去年同一周末的584处。

        其中墨尔本的内城郊区地区市本周末拍卖的热点地区,预计将有160处房产被拍卖。而墨尔本西部则是第二最受欢迎的地区,其次为内海湾区,二者分别将有126处和121处房产被拍卖,东北则有108处待售房产。

        而本周最受欢迎的房屋(house)拍卖区是St Kilda,有19处房产将被拍卖。其次是Port Melbourne, Preston 和Glen Waverley ,各自有15处待售房产。与此同时,St Kilda 和Port Melbourne也是最受欢迎的单元房(unit)拍卖区,分别有14处和12处单元房将被拍卖。

        墨尔本的房产市场的买方和卖方势头显然正处于上升期。

        最近几个月,从复活节到女王生日假期的秋季拍卖季期间,房市的拍卖清盘率已创下了自2010年房市复苏以来的新高。在过去的后秋季拍卖季中,墨尔本拍卖的中档房价相比今年复活节前的初秋时期也上升了3%。而其他指标如ABS房屋贷款数据等都表明墨尔本房产市场都表现出了强劲的发展势头。

        有消息称今年墨尔本房市的强劲市场表现将有望持续到冬季拍卖季。