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AU Property News

AU 房贷增长仍滞缓 年内或再有两次减息

Property Here - Tuesday, June 11, 2013

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澳洲统计局(ABS)周二公布的数据显示,持续疲弱的住房金融数据似乎进一步证实了消费者目前仍担忧承担新的债务,他们依然希望早点偿清现有的债务。一年内住房贷款仅多向国内经济注入24亿元的资金。

根据ABS周二公布的资料,4月份营建或置办房产的贷款审批数量微增0.8%至4万8475份,稍多于3月份的4万8085份,不过却远低于经济学家预期的2%的涨幅。4月份房贷审批总价值减少0.2%至227亿元,不过房地产投资额却上扬1.1%。

联邦银行资深经济学家沃克曼(Michael Workman)指出,ABS公布的数据依然疲弱,他说:"无论从审批的数量还是价值上来看,4月份的房贷数据整体上较疲软。这与当前低迷的消费者信心指数相符合。当被问及现在是否是购买一处房产的最佳时机的时候,受访者在承诺借贷时都相当谨慎。"

沃克曼称,申请贷款购置新屋的置业者数量几乎没有录得增长,"这大概是政府的补助计划结束的关系吧"。由于就业的不确定性,购置更高价位房产的数量也受抑,"当前普遍的趋势仍然是偿清债务,而不是负上新的债务。"

沃克曼预计,新的房贷数据增加了储备银行降低官利的可能性,2013年底前储行有可能将再减息两次。