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AU 专家:精明年轻投资者更早入房市

Property Here - Monday, June 03, 2013

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虽然其他同龄人都忙着参加派对和旅游,也有不少年仅18岁的澳洲年轻人早早地开始投资房产。他们正在践行通过入市时间最大化地获得房产收益的理论。

"年轻人投资俱乐部(The Young Investors Club)"的主席邓普斯特(Ben Dempster)称:"投资者一般都在等待'最佳'的买房时机,但如果早些入市,投资者就可以撑过房市的低潮,等到房价回升时再将其出售。"

名下拥有三处总值达135万元房产的邓普斯特还表示:"能否赚到一大笔财富,就看为投资者是否为第二轮房价增长期预留时间。"

越来越多的投资者选择房产投资,而非股票和现金产品,因为他们认为前者能提供一种更安全的长期回报。他们买房,申请只付利息房贷(interest only home loan),直到退休了才售房。

十年前,某些地区的房市价格暴增,导致市场担心这一潜能已经被挖掘一空,不过专家们认为,这是房市在为下一个涨价周期做准备。

Positive Real Estate的首席执行官Sam Saggers称:"2003年,柏斯位于房产周期的末期,矿业基建持续发展,人口增加、工资攀升,失业率很低。在柏斯买房的投资者三年内就赚了一番。2013年,投资者们将再次把目光投向柏斯。"

Tamara Treleaven在18岁时就花了6.6万元在昆州购买了一套两卧室的单元房。现在29岁的她发现,这套单元房的价值已经增至28.9万元。"房产的首付是我自己的一些储蓄加上我父母的资助。"