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AU Property News

AU 市场需求看涨 雪梨兴建河滨公寓

Property Here - Sunday, May 19, 2013

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雪梨人对滨水房产的热情已经不再只局限于高价的海滨城区——现在河滨房产也开始吸引买家的兴趣。

在Homebush Bay附近的Rhodes开发案大获成功后,许多开发商也积极地以同样的野心开启新的河滨房产计划:新公寓配套超大购物中心。

一些在今年启动的大型开发案包括在Wentworth Point新工程、Parramatta River河湾Rhodes开发案和南区Wolli Creek的新项目。城区中的公寓楼是多了,但居民们想要的不仅仅是住所,他们还要大型购物中心、公共空间和一种社区感。

营建商布朗(Rod Brown)出售了他位于Casula的五卧室独立房,在最新一期的The Waterfront中花81.5万元购买了一套两卧室公寓。布朗称,开发商们不能只建公寓房,"他们还必须进一步建设一个社区。" 

"这就是Wentworth Point吸引我的地方,这里的居民可以一起做很多事情,比如说划船,打高尔夫,参加很多课程,每个月由居民组成的乐队还会进行表演,甚至有一个教堂。"

但对于Wentworth Point来说,The Waterfront楼盘还只是个开始。最终,这里将会成为1.5万居民的家园。

开发商游说团体Urban Taskforce的首席执行官强森(Chris Johnson)称,零售商店是开发案的关键。"超市是现代版的欧洲传统城镇中心的集市"。

Sekisui House集团在Wentworth Point启动的新项目The Address将建四栋建筑楼,共有642套公寓房——毗邻有近2500套公寓房的The Waterfront专案。来自Sekisui House的Edward Natour称,作为该区改头换面计划之一,这里将建起一个零售中心和小游艇船坞。

此外,居民们还在焦急地等待着Homebush Bay即将于2016年启用的耗资4300万元打造的桥梁。这道桥梁将让他们直接连接Rhodes的购物中心。  

强森称,除了大房换小房的婴儿潮时代,这些开发案的其他需求来自X世代和Y世代,此前的工业城区Wolli Creek也将变成一个都市地区,该区有9个开发项目即将上马。在全部竣工后,这些项目总共将提供1840套公寓。