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AU 利率下调购房者信心增强 悉尼拍卖市场再发力

Property Here - Sunday, May 12, 2013

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澳洲东部时间5月12日 周二央行的降息使得昨天的拍卖市场上购房者出现前所未有的热情,悉尼的房产拍卖市场上竞争异常激烈。

悉尼拍卖员Domain Cooley说:“我们注意到房产市场势头很猛,购房者都信心满满,出价也非常果断,我代理的31套房产中有22套成功售出。”

澳联储宣布将现金利率下调25个点之后,澳新银行将利率下调27个基点,业内人士认为这是增强购房者信心的重要因素。

悉尼内西区的经纪人Julie Hatch代理出售的一套位于Annadale的Trafalgar街208号的房产吸引17位竞拍者,其中5为参与竞价。他说:“其实最初的竞价90万澳元就已经高于保留价格80万澳元了,最终该房产以95.2万澳元价格成交。”

在下北岸,一套位于Longueville的William Edward街56号的房产是由Elders Lidcombe房产经纪公司的Sang Tat代理出售的,该房产拍卖会吸引八位竞拍者,最终以182万澳元的价格成交,比保留价格高22万澳元。该郊区拍卖会数量最高的是Lidcombe,由Elders Lidcombe房产经纪公司代理的6套房产中5套成功售出。

澳洲物业监测中心公布的数据显示:悉尼本周共举行356场拍卖会,成功售出265套房产,拍卖清除率为70.8%,仅低于上周的78.1%,为三年来的第二高。

APM高级经济学家安得烈威尔逊博士指出:尽管本周末拍卖清除率略低于前一周,但它仍比去年同期高10%。他说:“预计利率的下调会对本来就已经在复苏的悉尼房产市场带去新的生机,极大的促进购房者活动的增加和购房者信心的增强。”