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AU 澳联储下调现金利率 悉尼房产市将如虎添翼

Property Here - Saturday, May 11, 2013

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澳洲东部时间5月11日 澳联储本周二出乎意料的将现金利率下调25个基点,这对悉尼本来就开始上涨的房产市场而言无疑会起到一个推动作用,悉尼房产市场也将迎来2010年以来的又一个火爆年度。

澳洲官方现金利率现在已经下降至历史最低水平---2.75%,低于2009年全球金融危机时期的紧急时期3%的现金利率。

澳洲储备银行的此举表明他们对当前澳洲的经济形势仍存在一定的担忧,尤其是澳洲当前的失业率在不断攀升,国民收入也在不断下降,澳洲的部分行业仍处于低迷状态,迫切需要澳洲政府采取相关刺激政策。

澳联储下调现金利率对于那些有房贷的业主和购房者而言是绝对的利好消息,尤其是考虑到房产市场当前正在逐步走出低迷期,走上复苏之路。

悉尼的房地产市场今年以来一直表现不错,今年的前两个季度房价中位数都有所增长,这从悉尼最近几个月以来不断攀升的周末拍卖清除率就可以明显看出来。

上周悉尼的拍卖清除率为78.1%,这是三年来的最高水平,悉尼四月份的平均拍卖清除率为十年来第三高,仅低于2002年和2010年房产市场繁荣时期的最高水平。

悉尼的待拍卖房产数量在不断增长,与此同时,拍卖清除率也在不断攀升,业内人士普遍认为本周澳联储出乎意料的下调现金利率一定会为悉尼的房产市场增加发展的动力,尤其是到现在为止,已经有多家大银行已经同步下调利率。