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AU 澳洲最富有郊区出炉 大都位于西澳

Property Here - Sunday, April 28, 2013

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澳洲东部时间4月28日 澳大利亚统计局最新数据显示:西澳为澳洲最特别的居住地,澳洲评比出来的最适合居住的五个地区中,有四个都位于珀斯。

去年,共有80000多人迁至西澳,较前一年增长3.4%;这进一步证明了西澳大利亚拥有很多机会。尽管珀斯有四个最富有的地区,悉尼也毫不示弱---其中Ku-ring-gai地区榜上有名。

澳洲的富人都居住在哪里呢?统计局数据显示,Peppermint Grove是富豪最聚集的地方,它位于Swan河北岸。

有最富有的郊区就有最穷的郊区,位于Cairns东50公里处的Yarrabah被评为“最穷郊区”,其他的比较贫穷的郊区大都位于昆士兰州,其中包括Cherbourg, Belyuen (NT), Aurukun和Woorabinda。

澳洲统计局人口部负责人Bjorn Jarvis指出:澳大利亚的人口增长是驱动部分地区财富增长的一个重要原因,2012年9月30日,澳洲人口为22785500人,较前一年增加382500人;这主要是因为大量移民的涌入,2012年海外移民涌入澳洲的数量较2010年增长32%,为五年来最高。

Bjorn Jarvis 说:“西澳大利亚的人口增长创下新的纪录,2012年人口增长数量为20世纪70年代初以来的最高。”

人口的增加也导致房产需求迅速增长,realestate.com.au数据显示:Peppermint Grove地区的房产需求在2012年7月出现急剧增长,当前的别墅价格中位数为77万澳元,单元房为51.5万澳元。

Peppermint Grove最近成交的一套四居室别墅价格为650万澳元,该别墅占地面积为1821平米,有5间浴室,还有一个可以容纳5辆车的车库,一个网球场,一个地下室和一个可加热游泳池。

排名第二的为Ku-ring-gai的上北岸地区,该地区大部分郊区的别墅价格中位数都超过100万澳元,其中Turramurra和 Warrawee地区价格中位数都在160万澳元左右。

最近,Warrawee成交的一套六居室别墅价格为307万澳元,占地面积为2300平米。相比之下,Yarrabah地区的人口数约为2409人---其中58%的人没有工作,当前没有出售的房产,最近成交的一套房产还是2012年成交的一套四间卧室、两间浴室的别墅。

澳洲最富有的5个郊区:

Peppermint Grove, 西澳

Ku-ring-gai, 新州

Nedlands, 西澳

Cottesloe, 西澳

Cambridge, 西澳

最贫穷的5个郊区:

Yarrabah, 昆士兰

Cherbourg, 昆士兰

Belyuen, 北领地

Aurukun, 昆士兰

Woorabinda, 昆士兰