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AU 假期难挡置业热情 墨市周末拍卖会逾七百场

Property Here - Friday, April 26, 2013

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随着房市持续而稳定的回升,本周墨尔本的待拍房产清单再次增加。卖家都希望能抓住买家信心回升的机遇,为自己的房产讨个好价钱。

根据目前的数据,墨尔本有727套房产计划于周六举行拍卖会。这样的数据非常地了不得,因为很多人原先都认为,在这个碰上了了澳纽军团日的长周末,应该没有多少卖家打算举行拍卖会。

727套的待拍房产比上一周的数据多了近100套,比去年同期增了200套。当前墨尔本的清盘率也比去年好:虽然上周墨尔本65%的清盘率略低于前一周,但仍比去年同期高出了近10%。

本周的待拍房产热点地区仍是内城和内海湾区,分别有137套和121套房产登记拍卖。墨尔本东北区料有114场拍卖会,西区109场,内东区则有105场。

独立屋的拍卖热点城区是Preston和Newport,这两个城区分别有15场和14场房产拍卖会,Richmond、Reservoir、St Kilda和North Balwyn均有13场。

想要寻找公寓?St Kilda和South Yarra显然能提供最多的选择:它们分别将有12场和10场拍卖会。

房产中介称,St Kilda区307/129 Fitzroy Street的一套一居室公寓已经吸引了很多意向买家。不论是首置业者,还是房产投资者,在看到30-33万元的报价后,显然都会有点怦然心动。

今年墨尔本迄今的平均清盘率为68%,这是自2010年年初以来最好的房市成绩。因此,墨尔本的房价会上扬也就不足为奇了。

根据APM的数据,2013年3月季度,墨尔本的房价中值上升了3.6%至53万8922元,这是自2010年第一季度以来的最好季度数据。虽然今年墨尔本的房市表现有所提升,但是当前的房价相比于2010年6月达到的峰值,仍是低了4.2%。