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AU 雪梨周末清盘率稳健 高端房市仍低迷

Sean Wang - Monday, April 22, 2013

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虽然遇到学校假期,而且天公也不作美,雪梨上周末仍录得强劲的清盘率。墨尔本相对稳健,虽然有大量房产待售,但其清盘率仍只是稍低于年度平均值。

雪梨市上周末的清盘率为75.6%,是今年以来的第二高值。自复活节假期以来,雪梨的清盘率在过去三周持续上扬,这预示着市场的复甦苗头。

自2010年年初以来,雪梨房市的周末清盘率就没有像现在这么强劲过——在过去三个月内,清盘率一直保持在72%上下,相比去年同期更是猛增了15%。

虽然 Point Piper的一栋豪宅在上周晚些时候以3300万元的高价出售,雪梨的高端房市仍相对沉闷:上周只有2处拍卖房产的价格超过200万元。

雪梨表现最佳的城区当属市中心与东区,清盘率高达82%,平均售价为108万5875元,其中Darlinghurst是人气最旺盛的拍卖热点。

上周末雪梨最贵的一笔拍卖交易据悉是位于史卓菲(Strathfield)的五卧室独立房,其售价为235万元。而最便宜的房产据悉是Werrington一栋售价仅为30万元的三卧室独立房。

墨尔本上周末的清盘率为65%,略低于今年截至目前69%的年度清盘率。买家活动略显疲软主要是因为有更多待售房产上市,上周末墨尔本大约有600处待售房产,比前一个周末多了50处,不过与去年同期相当。

墨尔本内城区再次出现了稳定的拍卖结果,清盘率高达80%,平均房价为91.5万元。内东区的清盘率也达81%,平均房价为96.4万元。