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AU Property News

AU 明年房价增长将提速 西澳涨幅居前

Property Here - Thursday, April 11, 2013

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根据澳洲国民银行(NAB)周四公布的住宅房季度报告,未来两年澳洲所有州/领地的房价与房屋租金都将上扬,这是自2011年以来澳洲房产首次折射出的一丝光明。

NAB周四公布的地产指数(property index)劲增8点至35点,此前有报导称全国房价增长了0.4%。NAB的报告显示,澳洲房地产市场正在逐渐改善。

受访的房地产专家预计,未来1年澳洲房价将以更快的速度增长,涨幅将达2.2%。西澳房价的涨幅居前,达3.8%,维州与新州将以2.4%与2.2%的涨幅紧随其后。

第一季度西澳的房价与收入涨幅雄冠全国,维州与新州分居第二与第三,唯有昆州的房价下跌,跌幅为0.4%。

柏斯如今取代了昆州北部拥有"液化天然气之都"美誉的Gladstone,成为澳洲最受欢迎的州府城市。

不过NAB指出,新房产的整体需求量仍相当低迷,该行认为信贷条件紧缩以及可负担性低是房产需求增长最大的障碍。尽管房产需求量似乎将增加,但NAB报告称,2013-2014年的房价不大可能持续稳健地增长。"澳洲消费者仍将保持谨慎的支出及借贷习惯。"