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AU 圣诞节:澳洲房东和房客的“艰巨时期”

Property Here - Monday, December 23, 2013

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天哪,又是一年的繁忙时候。每个人都匆匆忙忙,有很多的事情要做:为孩子准备礼物,预订每年的假期出游,并计划圣诞大餐。

        然后,你必须搬出租用的房屋,在孩子们一月份开始上学之前找到一个新的出租地。

        “什么?你还没给我们找好地方? ”你的另一半怀疑的问。 “在几个星期前你就应该找好了!那我们现在怎么办? ”

        啧啧,开始大干吧。接下来你会很忙的:

        公开上市的Run Property Group,在维多利亚州管理1.1万套物业,该集团的地区经理Rob Exell说,在圣诞节前和1月初总是很匆忙,搬迁的租户都在试图让自己的孩子入读新学校。

        这一点尤其重要 - 甚至小学 - 他们的学生有必须居住或不能居住的集中区域。

        “所以,你可以看到在正确的地方安家是多么的重要, ”他说。

        “此时此刻,我建议准业主 - 较年长的伴侣往往是小户型,为了吸引租户,喜欢把自己的家弄得很漂亮,为了有所不同,他们会重新换毛毯 ,重新粉刷和翻新自己家的各个方面。 

        “我们发现,有许多新的装修完好的可用房屋。租户问,当他们能租用新物业的时候为什么要租用旧物业。 ”

        EXCELL表示,频发的“症结”是,旧物业的介绍 - 或没有。 “花7000或8000元的装修费用非常值得。从房东的角度,这可能不是一个合理的建议,但租金的潜在损失是这个价格的一半。 ”

        无论你是业主或租客,在圣诞节前的繁忙时期都非常艰巨。要找到一个租客,或一处出租的房屋,开始尽可能多的去宣扬消息。使用房地产搜索引擎 Nestoria, Flatmates, 或者 Gumtree以及更成熟的realestate.com.au或domain.com.au。

        但不要停在那里:把抢眼的传单放到邻居的信箱里,或手写通知说'房屋出租'或'找房求租'在商店橱窗,或超市告示板把你的详细资料贴上去,会有效果。